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看房還在直奔樣板間?那你就可能要上當了

在買房的過程中,“參觀樣板間”絕對是不可或缺的一個環節,小編當時買房的時候,看了不少樓盤,基本最后一步就是看“樣板間”,因為小編覺得看樣板間最為直觀、也最能想象出自己未來拿到手的房子的樣子,甚至未來的裝修風格都能在其中找到靈感!但是直到有一次某樓盤的置業顧問打趣道,“我從來不帶客戶去看樣板間,不直觀也很假。”

        不直觀,還很假?

        通常在樣板間會看到什么

進入一個被開發商經過“梳妝打扮”后的樣板間,你會產生什么樣的心理,大致上開發商是有數的,通常你更容易看到:

1、柔和和諧的燈光的運用,使各個區域都充滿了一種你需要的感覺:廚房是富足的,餐廳是溫馨的,衛生間是清爽的,居室是溫暖的;

2、大膽的色彩運用,越來越多的樣板間現在都采用不同的分區做成了不同的和諧的色彩,搭配相得益彰,讓你忍不住去看這些元素是怎么搭配運用的,這個墻紙的花色怎么會這么好看;

3、恰到好處的小物件:很多人都會感嘆,這么漂亮的裝飾品怎么我沒在某寶上看到呢?

4、裝飾畫:不知大家是否發現,現在越來越多的樣板間的客廳中沒有了電視的身影,取而代之的都是大幅的格調油畫,讓你覺得視野開闊,“逼格”較高!

這些搶眼的東東往往會干擾買房人的思路,讓你產生強烈的代入感,如果我買了這個房子,這些都是我可以未來參考擺放家具的樣式,裝修的范版;特別是戶型偏小的樣板間,買房人往往更為關注樣板間對空間的“極致運用”,因為這是未來自己一定要面臨的問題!

        沒有樣板間是不完美的

        是因為

首先,用過度的燈光裝修來掩蓋實際光線。大家可以數一數樣板間每個區域燈的數量,最后你就會發現,在實際的裝修中,你是絕對不可能使用如此之多的燈的,無論是從節約電費的角度,還是實用的角度,甚至是考慮是否會造成裝修光污染的角度。而樣板間里無論白天晚上,無論陰晴,總是所有的燈都亮著,視覺上是很和諧,但是一不實用,二會營造出一種通透、敞亮的感覺,這些都是視覺的假象,或者是夸大的效果。

并且,樣板間中的家具往往是定制尺寸。會發現無論多小的空間都能做大“麻雀雖小五臟俱全”,而等到你拿到房子再去家居市場的時候,就會發現,自己買不到合適的家具!為什么呢?因為樣板間的很多家具時定制尺寸。

而讓樣板間看起來十分賞心悅目的鏡面,它其實只能說明——有些位置真的真的很小,

        樣板間的正確觀看方式

1、無論是實體樣板間還是另建的樣板間,在整體看完以后,伸手把燈關掉再感受一下空間尺度。

2、一定要學會“腦補”樣板間裝上門以后的樣子,看看還會不會覺得逼仄(尤其是你已經能夠感覺到衛生間狹小,且馬桶距離門框較近的樣板間);

3、最好在“某寶”上對部分家具的尺寸有所了解,然后再樣板間問清楚各個空間的尺寸,帶上尺子量一量根據“某寶”上得知的家具尺寸,看這個房子能否正常匹配市面上流行的家具!

4、陽臺的尺寸最好單獨問一下子!如果遇到陽臺被打掉的樣板間,更要單獨問一下!

5、一旦看見大面積的鏡子和玻璃元素運用在樣板間,就一定要好好測量那塊空間的尺寸!

6、戶型圖和樣板間有嚴重不同的,一定要看清楚改掉的部分是不是更加合理,如果是,就問清楚,以后誰來負責改,多少錢!

所以,小編在此要提醒各位,樣板間固然“好看”,但不可“偏看偏信”,看看毛坯也許在實際買房過程中幫助更大哦。

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